租客欠房租3个月不给怎么解决

租客欠租3个月，可依法解除租赁合同。依据《民法典》，住宅租客欠租3月且催告后15日内未付，出租人有权解除合同。不及时处理可能导致损失扩大，最长需承担6个月闲置租金损失。
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处理租客欠租，常见方式有催告、协商、起诉。先催告租客支付，协商不成则考虑起诉。选择时需考虑效率与成本，起诉虽有效但耗时费力，协商不成时再用。
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租客欠租这样办：1. 催告：书面或口头通知租客支付租金，保留证据。2. 协商：与租客沟通，寻求解决方案，如分期支付。3. 起诉：若协商无果，准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。